澳洲租房经历2

2023年3月份：更新了退房的一些过程

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我和然然自2017年4月来澳洲一直住在Dell Road，但是由于疫情困在中国在房东的允许下我们于2020年4月停止了租房。2021年3月我回到澳洲，然然也怀孕了，于是我们需要找一个新的住处。

这次找房与之前不同，是比较正式地与中介签约，独立租住，自己买家具。这篇博客就记录我们找新房子的过程。

注意，不同人租房子的经历可能不同，博客内容仅供参考，租房者应该咨询专业的机构（下面“租房咨询”）。

因为找房子往往需要时间，所以我隔离结束后先临时住在同学燕飞家（也是之前然然回澳洲后住的地方），在Taringa。

昆士兰大学是提供关于租房的咨询服务，我在隔离期间和他们的工作人员视频聊过半个小时。有很多有用的信息：

我们是在realestate上搜索的，最开始的想法是：在Herston（然然工作的QIMR所在区）及附近区域，找一个价格在400刀左右/周的2室1卫1车库的房子。

在realestate看到感兴趣的房子后，就可以预约看房（有些会在网站列上看房时间，有些需要去询问中介）。我们前后总共看了13套房子（6日-9日看了6套，13日看了3套，16日看了4套）

随着看房，我们关注的点也越来越多，例如地面（我们偏地板>瓷砖>地毯），周围环境安静与否，离工作地点的交通，空调，吊扇，洗碗机，纱窗，楼层高低，车库还是车位，入住时间，不喜欢淋浴下面是浴缸，房间的大小，房间新旧，是否有家具等等。最后签的房子没有抽油烟机，但是看房的时候没留意。

13日看房后，想法也从Herston转到了St Lucia（我工作的UQ所在区），因为St Lucia更便宜、可选择更多。

我们看过的13套房子中，6套提交了申请。6日-9日看的6套申请了2套，都被拒了；13日看的3套申请了2套，1套成功；16日看的4套申请了2套，2套均成功。

申请时候是可以和中介商量价格的。若中介通过了你的申请，一般你有24小时来决定是否决定签约。

正式的签约是以签订lease和交了预付款（bond+rent in advance）为标志的。

我们选的是Origin，22日网上下单，25日上午电工来检查和通电的（注意：我们租的房子之前电停了，重新通电的时候，要求我们家里必须有人在）。

其他的选择包括：Energy Australia，AGL等

交电费

我们选的是TPG, 6个月（与“No Lock-in”相比，没有安装费），60刀/月，无限流量，12Mbps，WiFi Modem（调制解调器）需要10刀。23日在网上下单，25日邮寄到了Modem，26日又邮寄到了NBN box，我自己安装上了。

其他的选择包括：Telsta，Kogan，Optus等

最开始使用的是NBN Cable Broadband服务，每月59.9刀(2021年3月-2022年1月）；后来（2022年2月-2023年3月）改成了home wireless服务，每月49.9刀。

新买：
- 冰箱：CHIQ 432L Bottom Mount Refrigerator（$721.65）
- 洗衣机：HAIER 7.5kg Front Load Washer （$423.30）
- 我们是从the good guys上买的，运费（door-to-door delivery，不负责拆包和安装，55刀）
- 22日下单，24日运到（但是因为我人不在又走了），25日再次运过来，签收
二手：我们认识一个朋友的朋友，正打算卖房子。22日去他们家看了家具，28日去把买的家具搬了回来
- 沙发300刀，餐桌+6把餐椅150刀，2个宜家小桌子10刀，queen size床220刀，共680刀；最后还打了一个九折，612刀。
- 还免费送了我们一个吸尘器，一个微波炉，几个垃圾桶，一个鞋架，两个床头柜
朋友相送：感谢我们之前的一些朋友（阿霞/张平，燕飞，菲菲, jiahui等），零零散散地送了我们一些东西（锅碗瓢盆，椅子，桌布等等）

感觉搬家公司太贵，于是是自己和找朋友搬的，会在goget网站上租一个van。

25日：租了一个van，找了朋友yang wu从暂住处搬了一些；（Plan是GoOCCASIONAL-Pay&Go，开了2小时，每小时11.9刀；开了5公里，每公里再收0.4刀；一共25.8刀（=11.9 * 2 + 0.4 * 5））
26日-27日：自己开自己的Ford Fiesta搬了一些；
28日：租了一个van（3小时，38公里，一共50.9刀（= 11.9 * 3 + 0.4 * 38）），找了朋友qing dan，zhijian，xiaoyu，yang wu，xiaodong去搬了家具

2-3周前就开始陆陆续续打包，并且从楼上搬到了一楼的车库中。

真正搬家是一天解决的。找的华人搬家公司，两个人一台车，300刀。过程中，自己动手帮忙搬了一些箱子，但是冰箱、沙发和两个床垫都是雇的人搬的。

1月25日，我们收到中介的“搬离通知”（Notice to leave；form 12），通知3月26日之前需要搬走（提前2个月）。
2月22日，我们发给中介的“离开意向通知”（Notice of intention to leave；form 13），通知我们会在3月17日搬走（提前14天）。
3月3日，交了最后一笔租金。
3月14日，搬家。
3月15-17日，退房清理（bond cleaning），使用了中介推荐的清洁公司，价格是700刀。
3月18日，返还退房报告（exit condition report）和钥匙。
3月29日，返还了押金（bond）。